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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Montcourt-Fromonville 98 m²
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Montcourt-Fromonville

Vente Maison 5 pièces Montcourt-Fromonville 98 m²

237 000 €

Référence : 70469DHI2253

98 m²
5 p.
3 ch.
114 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Gaz
  • 1 salle de bain

Descriptif

Charmante Maison Mitoyenne avec Jardin à Montcourt-Fromonville – Une Opportunité à Ne Pas Manquer !

Située au cœur de Montcourt-Fromonville, dans une petite copropriété intimiste de quatre logements, cette maison mitoyenne chaleureuse de 98,81 m² allie charme, confort et convivialité. Idéalement conçue pour les familles en quête de tranquillité, elle bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités.

Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une véranda baignée de lumière naturelle, véritable havre de paix et de détente. La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, offre un espace parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse attenante prolonge cet espace de vie et invite à profiter des journées ensoleillées, idéales pour des repas en plein air ou des instants de sérénité face au jardin.

À l’Étage : Un Espace Nuit Confortable et Intime
L’étage dévoile trois chambres soigneusement aménagées :
Une spacieuse chambre parentale, propice au repos, avec un coin lecture et une atmosphère apaisante
Une deuxième chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau,
Un espace salle de bain raffiné complète cet étage, conçu pour vous offrir des moments de bien-être.
Au deuxième niveau une troisième chambre fonctionnelle avec des espaces de rangements.
Pas de gros travaux à prévoir, juste un rafraîchissement des peintures.
Des Extérieurs Soignés et Pratiques
Le terrain de 114 m² comprend un jardin clos, parfait pour les amateurs de verdure ou les familles avec enfants. Le garage ajoute une touche de praticité, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.

Un Rapport Qualité-Prix Exceptionnel
Proposée à 237 000 €, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Alliant cadre paisible, charme et fonctionnalité, elle répond parfaitement aux attentes des familles à la recherche d’un lieu de vie accueillant et harmonieux.

N’attendez plus pour visiter cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

119 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 940 €

Coût maxi : 1 330 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 237 000  €
Prix du bien 225 000  €
Honoraires charge acquéreur 12 000  €*
*Soit 5,33 % du prix du bien
photo : Catherine Loisel je travaille en inter-agence

Catherine Loisel

La Roquette (27)

SIRET : 52766617600039
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