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Montargis

Vente Maison 3 pièces Montargis 52 m²

Référence : 80203DHI2286

52 m²
3 p.
1 ch.
341 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Maison de plain-pied à Chalette sur Loing

Jean Paul Crosasso Conseiller en immobilier vous présente

Proche des commodités et de lignes de bus
Cette maison de plain-pied d'environ 52 m2

Elle se compose ainsi:
entrée sur salon séjour d'environ 23.50 m2 avec cheminée avec insert, deux petites mezzanines au-dessus du salon,
une chambre , une salle d'eau avec wc, une dépendance de 13 m2 aménagée en cuisine avec toilette, a réaménager à votre convenance.
un grenier.

A l'extérieur: terrasse avec auvent

Ideal: primo accédant - personne célibataire
les plus: à 25 mn a pied jusqu'à la gare de Montargis

INFO: AUDIT ENERGETIQUE EN COURS

Je suis à votre écoute, disponible pour vous présenter ce bien et organiser une visiter. Alors n'hésitez pas !!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

371 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 830 €

Coût maxi : 1 160 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 79 000  €
Prix du bien 75 000  €
Honoraires charge acquéreur 4 000  €*
*Soit 5,33 % du prix du bien

Pièces

Salon avec cheminée
24
SdE + Toilettes
4
Dégagement
2
Chambre
10
Cuisine indépendante Aménagée
13
photo : Jean-Paul Crosasso je travaille en inter-agence

Jean-Paul Crosasso

Ferrières-en-Gâtinais (45)

SIRET : 48277866900036
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ou

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