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Messanges

Vente Maison 6 pièces Messanges 150 m²

645 000 €

Référence : 86629DHI2573

150 m²
6 p.
5 ch.
630 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : S
Climatisation réversible
5 salles d'eau
5 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Maison de T5 avec piscine

Belle maison à Messanges recherche nouveaux propriétaires !

Bonjour, je suis une maison lumineuse et spacieuse, nichée dans le cadre paisible des Landes à Messanges (40660), à deux pas de l’océan, du lac de Vieux-Boucau (40480) et proche de la Vélodyssée*.
Construite en 2011, j’offre une surface habitable d'environ 150 m² de confort à ceux qui sauront apprécier mon charme et ma sérénité.

Je suis fière de mes 5 chambres, dont une jolie suite parentale, et de mes espaces baignés de lumière.
Ma terrasse plein sud vous invite à profiter du soleil au bord de ma piscine, tandis que mon grand garage de 36 m² vous laisse des possibilités d’aménagement selon vos envies.

Mes propriétaires ne pouvant s’occuper de moi, ils ont confié mes clés à Olivier Mestdag du Réseau Dr House Immo. Il se fera un plaisir de vous exposer tout ce que j’ai à offrir.

Envie de me rencontrer et de découvrir mes atouts ?

Contactez Olivier et venez me rendre visite !

*Pour plus d’informations sur "La Vélodyssée", rendez-vous sur : www.lavelodyssee.com

Professionnels de l’immobilier : si cette maison répond aux attentes de l'un de vos clients, contactez-moi, je travaille en inter-agence.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

78 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 680 €

Coût maxi : 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €645 000

Pièces

Entrée RDC
11
Toilettes RDC
2
Séjour/Cuisine RDC
49
Chambre RDC
13
SdE + Toilettes RDC
6
Chambre ETAGE
12
SdE + Toilettes ETAGE
4
Chambre ETAGE
11
SdE + Toilettes ETAGE
3
Chambre ETAGE
13
SdE + Toilettes ETAGE
4
Chambre ETAGE
11
SdE + Toilettes ETAGE
6
Dégagement ETAGE
6
Garage
36

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6 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68