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Maurepas

Vente Appartement 4 pièces Maurepas 96 m²

343 500 €

Référence : 86272DHI2415

96 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Orientation : SO
individuel gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

DUPLEX avec Terrasse

Découvrez ce superbe duplex inversé situé au dernier étage de la résidence prisée du Bois Joli à Maurepas. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.
Ravalement voté et payé par les actuels propriétaires !

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés. Le premier niveau se compose de deux grandes chambres, d’une salle de douche avec espace buanderie et WC séparés.
À l’étage, profitez d’un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une magnifique terrasse de 25 m², orientée sud-ouest et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Une grande suite parentale avec salle de bain privative et WC complète ce niveau. Double vitrage pour un confort optimal.

En bonus, une cave vient optimiser votre espace de rangement. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, vous permettant une maîtrise totale de votre consommation.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Un bien rare à découvrir sans tarder !
La présente annonce comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 354 lots.
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

201 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 800 €

Coût maxi : 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €343 500

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68