Descriptif

À Vendre – Immeuble de Rapport – Marseille 15e

À Vendre – Immeuble de Rapport – Marseille 15e

Opportunité Rare !
Dans le 15e arrondissement de Marseille, secteur calme et bien desservi, découvrez cet immeuble de rapport composé de :

2 appartements de type T4 :

Un T4 de 80 m² loué locataire à jour

Un T3 de 70 m² libre de tout occupation
Les deux logements sont spacieux, lumineux, avec balcons et disposant chacun d'une belle hauteur sous plafond. Idéal pour la location familiale ou colocation.

2 grands garages d'une surface totale de 572 m² :
Idéal pour un usage professionnel, stockage, atelier ou transformation en locaux d'activité. Rentabilité potentielle très intéressante !

Superficie totale exploitable : plus de 720 m²
Possibilité de division ou réaménagement selon projet.

Proximité écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun.
Excellent potentiel locatif ou projet mixte habitation/activité.

Taxe foncière : 6400 €