Descriptif

immeuble de 268 m2 secteur grands carmes 13002

!!!!!! idéal investissement locatif !!!!
Immeuble de 268 m2 entiérement loué dans le quartier les grands carmes , proche de la jolliette et la gars saint charles , immeuble marseillais de 4 étages il se compose comme suit ;
- Rez de chaussée de locaux commerciaux de 30 m2 environ chacun ,
- 1/2/3 éme étages un appartement T2 DE 32 M2 environ et un T1 de 26 m2 environ à chaque palier
- 4éme un grand T1 de 30 m2 environ et un studio de 20 m2 le tout 8 lots usage habitations et deux commerces , pas de copropriété .
Revenu locatif annuel 52000 euro , un BON RENDEMENT LOCATIF 10% environ de cash flow .
Taxe fonciére ; 5000 euro .

ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT /
Rentabilité élevée d'environ 10% , cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement .
potentiel de valorisation ; des travaux de modernisation et d'amélioration , pourraient encore augmenter la valeur locative de la propriété ,
n'héstes pas à me contacter pour plus de renseignement ou pour organiser une visite .
infos : des loyers impayés