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Marans

Vente Maison 3 pièces Marans 98 m²

118 500 €

Référence : 88184DHI3064

98 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Eau
Electricité
radiateur
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Maison à rénover - Centre de ville de Marans

Vous cherchez un projet de rénovation idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Cette maison à rénover est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel énorme.

LA MAISON :

Maison de ville à rénover composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux de plus de 25m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace rangement
A l'étage un palier dessert deux grandes chambres
Le grenier intégralement aménageable offre un espace suplémentaire à exploiter.
Un nouvel agencement est à prévoir pour optimiser les epaces de vie

LES EQUIPEMENTS :

Fenêtres PVC double vitrage
Tout à l'égoût
Toiture refaite en 2012

LE SECTEUR :

Située en plein coeur de Marans à 25 minutes environ de La Rochelle et 30 min de Fontenay le Comte
Proche de toutes commodités : commerces, supermarché, écoles, collège, medecins, pharmacie, opticien .....

Contactez-moi pour plus de renseignements !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

501 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 670 €

Coût maxi : 5 000 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €118 500 €
Prix du bien €113 000
Honoraires charge acquéreur €*5 500
*Soit 4,87 % du prix du bien

Pièces

Cuisine
11
Séjour
24
Salle d'eau
4
Toilettes
3
Chambre
15
Chambre
17
Grenier
47
Palier
14
Palier
8

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3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68