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Manosque

Vente Maison 7 pièces Manosque 170 m²

693 000 €

Référence : 87622DHI2708

170 m²
7 p.
5 ch.
1200 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
fuel sol
3 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

Superbe Villa T7 170m² à Manosque (Mont d’Or)

À Vendre – Superbe Villa de 170m² edifiée sur une parcelle de plus de 1200m2 à Manosque (Mont d’Or)

Dans le quartier très prisé du Mont d’Or, découvrez cette magnifique villa de 170m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Un cadre exceptionnel alliant calme, luminosité et grands espaces, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Des prestations haut de gamme
- Spacieux salon-séjour avec cheminée insert, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse.
- Cuisine équipée ouverte, alliant modernité et convivialité.
- Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC.
- Buanderie et toilettes indépendants pour un confort optimal.

- À l’étage :
Trois chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale.
Salle d’eau et WC indépendant.

Un extérieur d’exception
- Terrain paysagé de belle superficie, sans vis-à-vis.
- Grande piscine idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Garage spacieux + bureau indépendant (pouvant être transformé en 5 chambre ou en studio pour accueillir famille et amis).
- Espace de stationnement généreux pour plusieurs véhicules.

- Matériaux de qualité, finitions soignées et situation privilégiée font de cette propriété un bien rare sur le marché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception !




Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

110 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 200 €

Coût maxi : 1 600 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €693 000

Pièces

Entrée
6
Buanderie
7
Toilettes avec lave mains
1
Séjour/Cuisine
72
Suite parentale Placard, Salle d' eau et toilette independant0
17
Dégagement
6
Chambre avec placard
14
Chambre avec placard
14
Suite parentale salle d'eau
16
Chambre pièce indépendante
13
Toilettes
1
Salle d'eau
5
Garage
22
Terrasse VUE SUR PISCINE
70

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68