Descriptif

Villa traditionnelle , 5 pieces , 162m2

MANDUEL(<30129)-Gard
Nouveauté DrHouse
A découvrir sur la commune de Manduel, dans un quartier et résidentiel, cette belle villa traditionnelle, offrant 162m2 de surface habitable .
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon-séjour agrémenté de sa cheminée avec accès a une mezzanine qui surplombe celui-ci. Elle attend juste vos idées d'aménagement : salle de jeux, salle de lecture, etc... A vous de définir l'utilisation que vous souhaitez en faire. Se trouve également une cuisine sépare équipée, ainsi que de WC séparés.
A l'etage , cette villa vous offre 3 belles chambres , toutes munies de placards . Également a l'étage se trouve la salle de bains.
Vous recevez de la famille ou des amis ? Pas de souci , vous pourrez les recevoir dans l'appartement indépendant de 53m2 comprenant un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie .
Au niveau des extérieurs , vous jouissez d'une belle parcelle de 720m2 entièrement clôturée et sans vis-a-vis . Sur celle-ci se trouve votre piscine en béton de 9m par 4,5m et dont la pompe a été changée il y a 4 ans .
Afin de prendre soin de votre jardin , vous disposez d'un forage permettant l'arrosage(automatique) mais aussi bien utile pour la piscine .
Vous disposez aussi d'un charmante terrasse directement accessible du séjour.
Les plus:
- Environnement calme et residentiel
- Double vitrage
- Climatisation
- Gare TGV à 10 mns
- Arrêt de bus à proximité
- Ecoles maternelle , primaire et collège à proximité.
- Grand grenier de 40m2

Prenons rdv pour une visite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr