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Lyon

Vente Appartement 3 pièces Lyon 66 m²

275 000 €

Référence : TASSINPDHI2543

66 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Box

Descriptif

Appartement lumineux dans résidence sécurisée avec ascenseur – 66 m² + Garage + Cave

Idéalement situé sur la commune de TASSIN, proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu de 66 m² vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable.
Niché au sein d’une paisible résidence sécurisée il offre de nombreux atouts :

Un beau salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable exposé sud est.
Deux chambres confortables possédant chacune un dressing aménagé.
Une salle d’eau avec douche
Une cuisine indépendante en excellent état
Garage privatif de 13 m² + une cave de 6 m²
Accès PMR + Ascenseur pour un confort optimal
Huisseries refaites en double vitrage et PVC.

✅ Copropriété très bien entretenue avec des parties communes soignées et de grands espaces verts pour vos enfants et sortir vos animaux de compagnie.

Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un environnement sécurisé et agréable.

Contactez-moi pour plus d’informations.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 820 €

Coût maxi : 1 150 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €275 000

Pièces

Entrée
4
Salon salon+ salle à manger ouverts sur balcon
20
Balcon
4
Chambre avec dressing
10
Cuisine aménagée
9
Salle d'eau douche baignoire vasque
4
Chambre avec placard dressing aménagé
13
Cave
6
Garage
13

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68