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Luc-sur-Mer

Vente Appartement 3 pièces Luc-sur-Mer 59 m²

201 500 €

Référence : 100008DHI3012

59 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : E
  • Gaz
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Charmant appartement 3 pièces vue mer avec terrasse à Luc-sur-Mer

Découvrez ce bel appartement T3, idéalement situé à Luc-sur-Mer, une commune prisée pour son art de vivre et sa proximité avec la mer. D'une surface généreuse de 59m², cet appartement offre un espace de vie lumineux avec vue mer

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Un grand salon, ouvert et aéré. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter de l'air marin et offrant un espace supplémentaire !

La cuisine, bien aménagée, permet de cuisiner confortablement tout en profitant de l'ouverture sur le salon. L'appartement offre également une salle de bain moderne avec tous les aménagements nécessaires.
Les atouts majeurs de ce bien sont le parking extérieur privé, toutes les commodités et accès direct sentier du Vallon de la Capricieuse ainsi qu'à la mer
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Proposé au prix de 201,500 euros, cet appartement représente une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer en bord de mer ou à investir dans du locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Une pièce d'identité vous sera demandée ( loi Tracfin)
Patricia Le Cam
Dr House Immo

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

54 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 300 €

Coût maxi : 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 201 500  €
photo : Patricia Le Cam je travaille en inter-agence

Patricia Le Cam

Saint-Aubin-sur-Mer (14)

SIRET : 93935844600010
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ou

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