Descriptif

Charmante maison en pierre comprenant 2 logements - 156m2 - 627m2 terrain - 35420 Bretagne

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo, vous présente à Louvigné-du-Désert, à deux pas du centre-ville, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, son tissu associatif, à 10 km de l’A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel, cette jolie maison en pierre comprenant 2 habitations.

La deux logements proposent la même configuration, à savoir :

En rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger/salon orienté Sud, une cuisine séparée.

À l'étage 2 chambres, une salle de bains, WC séparés.

Un garage complète chaque maison. Le tout sur un terrain de 526 m2

Tout à l'égout, pas de gros travaux à prévoir.

SOYEZ LES PREMIERS À LA VISITER !!!

Plusieurs possibilités s'offrent aux acquéreurs, ne faire qu'une seule résidence, de résider dans une des maisons et de mettre la deuxième en rapport locatif, ou faire un investissement total en locatif avec une bonne rentabilité.

Prix : 176 700 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE E 262 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES B 8 Co2/m2/an Effectué le 12/10/2023. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)