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Lorient

Vente Maison 8 pièces Lorient 200 m²

677 625 €

Référence : 87041DHI2729

200 m²
8 p.
6 ch.
290 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
2 salles d'eau
4 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Belle prestation pour cette propriété familiale de 200 m² sur 3 niveaux pièces située aux abords du centre ville de Lorient

je vous propose cette charmante demeure de 200m² située dans un des quartiers recherchés de Lorient. Occupant un terrain de 290m², cette ravissante maison mitoyenne d'époque vous offre non seulement espace mais aussi une myriade de caractéristiques attrayantes et qualitatives .

Invitez vos amis et votre famille dans cette demeure de 8 pièces lumineuses, dont 6 sont des chambres spacieuses à la décoration raffinée et soignée, offrant un confort de vie incomparable. La taille généreuse des pièces en fait l'endroit idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir.

Pour les amoureux de la cuisine, vous allez adorer la cuisine spacieuse et moderne qui reflète l'amour du détail à la française. A cela s'ajoute un salon confortable pour vos moments de détente après une longue journée de travail.

A la belle saison, profitez d'une terrasse bien exposée pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. De plus, un balcon offre une autre chance de profiter du plein air. Pour vos véhicules, la maison dispose également d'un garage sécurisé.

Idéalement située dans la ville attrayante de Lorient, cette maison combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux principales commodités de la ville. Le prix de vente est fixé à 677,625 €, une offre intéressante pour une demeure de cette qualité.

Ne manquez pas cette occasion! Venez visiter et vous serez enchanté par le potentiel et le charme de cette maison.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

107 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 539 €

Coût maxi : 2 100 €

Basé sur l'année de référence 2020

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €677 625 €
Prix du bien €650 000
Honoraires charge acquéreur €*27 625
*Soit 4,25 % du prix du bien

Pièces

Entrée carrelage ppok
12
Séjour parquet ppok
35
Salon parquet d origine
14
Cuisine indépendante amenagée et equipée
10
Cabinet de toilette carrelage
2
Palier parquet d origine
2
Chambre avec placard parquet d origine
15
Chambre parquet d origine
15
Chambre avec placard parquet d origine
14
Salle d'eau carrealge
5
Dressing jonc de mer
11
Toilettes avec lave mains carrelage
2
Palier
1
Suite parentale parquet et moquette
25
Dressing parquet moquette
9
Salle de bains carrelage
8
Toilettes avec lave mains carrelage
1
Bureau sol stratifié
4
Chambre avec placard sol stratifié/ placard
5
Salle d'eau
3

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87041DHI2729

677 625 € (3 388 € / m²)

200m²
8 p.
6 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68