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Longuenesse

Vente Immeuble 11 pièces Longuenesse 155 m²

310 000 €

Référence : sc86682DHI2818

155 m²
11 p.
3 ch.

Caractéristiques

Cave
Eau
Electricité
radiateur

Descriptif

Immeuble de rapport, centre Longuenesse, très bel emplacement

Immeuble de rapport au goût du jour, rentabilité très intéressante.
Cet ensemble dispose au rez-de-chaussée d'un espace commercial
de 80m2 (équipée salle d'eau et espace cuisine) disposant d'une cour arrière fermée et sur l'avant d'une vitrine donnant sur un très bel axe passant du centre
de Longuenesse, à proximité des autres commerces.
L'étage possède un studio ainsi que deux F2, tous libres ,possibilité de reconditionnement du rdc pour logement supplémentaire ou logement et local commercial
en même temps car hall d'entrée avec portes séparées.
Possibilité de rachat d'une parcelle pour places de parking, DPE classe D.
Informations sur la rentabilité, photos supplémentaires et informations complémentaires uniquement après premier contact téléphonique .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

272 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 620 €

Coût maxi : 870 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €310 000

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310 000 € (2 000 € / m²)

155m²
11 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68