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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Ligugé 280 m²
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Ligugé

Vente Maison 7 pièces Ligugé 280 m²

609 860 €

Référence : 88410DHI1022

280 m²
7 p.
5 ch.
7396 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Individuel sol
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Propieté

VIENNE 86240 , Ligugé

Magnifique propriété située dans un cadre idyllique.

Elle vous accueille par une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée.donnant sur une terrasse .
Baigné de lumière naturelle, un vaste salon séjour avec sa cheminée en pierre,
Depuis cet espace, vous aurez une vue dégagée sur le terrain boisée qui entoure cette propriété.
Elle est l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité au cœur de la nature.
Elle se compose de 2 chambres avec leur salle de bain privative, dont une suite parentale.
Un bureau , un grand dressing en Rez-de-chaussée .

Au 1 étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC.
Une cave, un double garage non-attenant, un Carport.
Vous serez émerveillés par la grandeur et la beauté du terrain de 7 396 m2 environ, paysagé.
Parsemé d'arbres majestueux. Profitez des longues après-midi d'été sur la grande terrasse ensoleillée.
Où organiser des dîners sous le clair de lune ?

Les plus à 18 minutes de l'aéroport et de la gare de Poitiers (TGV)

Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo ,
Au 06 37 54 07 98 ou par mail à jean-luc.maurice@drhouse-immo.com.
Mandat réf. : 88 410.
Prix honoraires d'agence de 24 860 euros inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 841 058 720.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

152 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 320 €

Coût maxi : 3 190 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 609 860  €
Prix du bien 585 000  €
Honoraires charge acquéreur 24 860  €*
*Soit 4,25 % du prix du bien
photo : Jean-Luc Maurice je travaille en inter-agence

Jean-Luc Maurice

Chaillé-les-Marais (85)

SIRET : 84105872000035
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