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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Le Puy-en-Velay 149 m²
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Le Puy-en-Velay

Vente Maison 6 pièces Le Puy-en-Velay 149 m²

339 900 €

Référence : 83495DHI2077

149 m²
6 p.
4 ch.
740 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique sol
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison 6 pièces 149 m2

Maison moderne de 2014 de 149 m2 habitables avec 4 chambres, 1 salle d'eau avec sauna traditionnel , une grande pièce de vie de 39 m2 et une cuisine semi ouverte de 19m2.
Le garage fait 18 m2 avec porte automatique motorisée.
Ces beaux volumes intérieurs rendront une grande famille heureuse notamment avec ses extérieurs de 740 m2 entièrement clos , goudronnés tout en préservant des espaces de verdure.
La grande terrasse avec vue sur les monuments du Puy et de Polignac agrémentera vos soirées d'été en faisant un barbecue.
Possibilité de mettre une piscine.
Le gros point fort de cette maison faite par des professionnels de la construction est le résultat des tests à l'étanchéité à l'air à 0.35m3/h.m2 ce qui est bien inférieur au 0.6 demandés en RT2012.
Les diagnostiques en sont le résultat , elle est en B.
2 panneaux publicitaires sont loués.
A 5 mn du Puy, cette maison est proche de toutes les commodités.
A l'heure ou la construction neuve est presque impossible vu le prix des matériaux et le changement des PLU , cette magnifique maison est une opportunité et ne va pas rester longtemps sur le marché !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

55 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 890 €

Coût maxi : 1 260 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 339 900  €

Pièces

Séjour
39
Cuisine
19
Salle d'eau SAUNA TRADITIONNEL
11
Toilettes
2
Chambre 1
15
Chambre 2
16
Chambre 3
14
Chambre 4
13
Garage
18
photo : Alain Flandin

Alain Flandin

Le Puy-en-Velay (43)

SIRET : 44247861600042
ou

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