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Photo 1 : Vente Commerce 2 pièces Le Puy-en-Velay 45 m²
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Le Puy-en-Velay

Vente Commerce 2 pièces Le Puy-en-Velay 45 m²

Référence : 81635DHI799

45 m²
2 p.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 1 WC

Descriptif

Charmant commerce Bar Sandwicherie de 45m2 avec terrasse au Puy-en-Velay 43000

Cadastré 000-AD-21

A vendre, au Puy-en-Velay, un Bar , Sandwicherie de 45 mètres carrés, idéal pour développer votre activité. Situé dans une ville dynamique et touristique, ce bien comprend une pièce spacieuse, une cuisine et offre un cadre de travail agréable.

L’espace intérieur se compose d'une grande pièce lumineuse . avec le matériel Machine à café , tables , chaises intérieur et extérieur et une cuisine bien équipée , séparée pour préparer les plats . Le bien est livré prêt à l'emploi.

L'un des atouts majeurs de ce commerce est sa jolie terrasse privative de 24 places , ( plus si on en fait la demande ) un espace extérieur agréable et accueillant , elle permettra à vos clients et aux touristes de passage de profiter des beaux jours.

Une opportunité à saisir pour installer votre activité au cœur du Puy-en-Velay, une ville à fort attrait touristique.

Vous aimez le contact direct , vous êtes conviviale et empathique ,alors n'hésitez pas ce commerce est fait pour vous .

Contactez -moi dès aujourd'hui pour programmer une visite!

En OPTION
Vous avez la possibilité d'avoir une rôtissoire de six broches pouvant tenir quatre à six poulets par broche selon la grosseur .Achat 2018 .Utilisé une trentaine de fois.
Elle est électrique pour les broches et au gaz pour chauffer les plaques. N'est pas compris dans le prix de vente du bien .Valeur 2000 €uros

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

1099 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 120 €

Coût maxi : 4 120 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 70 525  €
Prix du bien 65 000  €
Honoraires charge acquéreur 5 525  €*
*Soit 8,50 % du prix du bien

Pièces

Cuisine
6
Espace commercial
30
Terrasse 24 places bail renouvelé en 2023
21
photo : Roger Freydier je travaille en inter-agence

Roger Freydier

Cussac-sur-Loire (43)

SIRET : 83194439200024
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ou

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