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Le Poinçonnet

Vente Maison 7 pièces Le Poinçonnet 112 m²

117 000 €

Référence : 87316DHI1218

112 m²
7 p.
4 ch.
2441 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Pavillon de 1966 4 chambres à vendre

Je vous propose ce pavillon de plain-pied de 1966. Il se compose d'une entrée couloir donnant sur une cuisine simple, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, un couloir avec placards dessert 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette et 3 avec placards penderie, une salle de bain complète avec fenêtre, un wc séparé et un cellier. S'ajoutent un garage, une terrasse carrelée avec barbecue en dur, vaste jardin et dépendances, le tout sur environ 2441m². Double vitrage pvc, linky, chaudière gaz ventouse, fosse septique non conforme !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

221 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 000 €

Coût maxi : 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €117 000 €
Prix du bien €110 000
Honoraires charge acquéreur €*7 000
*Soit 6,36 % du prix du bien

Pièces

Entrée
7
Couloir
5
Dégagement placard
Salle d'eau
1
Salle de bains
4
Toilettes
1
Chambre 1
12
Dressing Chambre 1
1
Toilettes Chambre 1
1
Chambre 2
14
Dressing 1 Chambre 2
1
Dressing 2 Chambre 2
Chambre 3
9
Dressing chambre 3
Chambre 4
10
Salon
27
Cuisine
12
Cellier
5
Garage
16
Atelier 1
9
Atelier 2
4
Grange remorque
14
Réserve 1
2
Réserve 2
4

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108m²
6 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68