Descriptif

LE LAVANDOU VILLA T5 200m² SUPERBE VUE MER

LE LAVANDOU AIGUEBELLE : Villa 5 pièces avec vue mer panoramique.

Découvrez cette villa située dans le quartier prisé d'Aiguebelle au Lavandou, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles d'Or. Nichée dans un environnement résidentiel calme et haut de gamme, à seulement quelques minutes du centre du village et des plages, cette propriété conjugue confort, potentiel et cadre de vie d'exception.

Caractéristiques principales :

Terrain paysagé de 1 487 m², raccordé au tout-à-l'égout, avec piscine, forage et arrosage automatique.
Surface habitable d'environ 200 m², complétée par un grand garage de 41 m², des dépendances une cave et plusieurs places de stationnement.
Pièces de vie spacieuses et lumineuses : cuisine buanderie avec coin repas, séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse surplombant la mer.
Deux chambres de plain-pied, chacune avec dressing, salle de bains ou salle d'eau et WC.
À l'étage, appartement indépendant de type 2 avec balcon, idéal pour accueillir famille, amis.

Potentiel et modernisation :

La villa est en bon état général mais offre la possibilité de la moderniser selon vos goûts. Une mise à jour partielle de l'installation électrique et une rénovation de la piscine sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser davantage ce bien d'exception.

Pourquoi choisir cette villa ?
Vue mer époustouflante, cadre de vie rare, potentiel de personnalisation et possibilité de rentabilité locative.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Ce bien est proposé en mandat unique pour une commercialisation privilégiée.