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Le Bois-Robert

Vente Maison 5 pièces Le Bois-Robert 129 m²

218 000 €

Référence : 88140DHI2166

129 m²
5 p.
4 ch.
1985 m²

Caractéristiques

Parking
Cheminée
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 WC
Box

Descriptif

Maison Bois robert de 128m²

Maison située au Bois Robert sur une parcelle de 1 985 m².
Dès l’entrée, on découvre une cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à bois. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une véranda, véritable atout pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. Au même niveau, un bureau pouvant être transformé en chambre ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire complètent cet espace de vie fonctionnel et convivial.

L’étage se distingue par une organisation originale avec deux escaliers distincts. L’un mène à un palier desservant deux chambres, tandis que le second permet d’accéder à deux autres chambres ainsi qu’à un dressing. Cette disposition offre une véritable intimité aux différents espaces de nuit.

À l’extérieur, la maison dispose d’un vaste garage de 63 m², idéal pour le stationnement et le stockage, ainsi qu’un carport conçu pour accueillir un camping-car, une dépendance, une réserve d’eau souterraine vient compléter les équipements de cette propriété.

Côté confort, le chauffage est assuré par un système électrique ainsi qu’un poêle à bois, et l’assainissement est individuel. Alliant espace, fonctionnalité et confort, cette maison est une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

322 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 690 €

Coût maxi : 3 680 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €218 000

Pièces

Cuisine Aménagée et avec poêle à bois
16
Séjour
27
Véranda chauffée et ouverte sur le séjour
16
Bureau pouvant être transformé en chambre
10
Salle de bains + douche  branchement machine et sèche serviette
5
Dégagement
2
Toilettes
1
Palier avec placard
5
Chambre avec placard
10
Chambre
10
Palier desservi par un deuxième escalier
1
Chambre
13
Chambre
12

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68