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Langeac

Vente Maison 7 pièces Langeac 170 m²

195 000 €

Référence : 88192DHI3121

170 m²
7 p.
5 ch.
1512 m²

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Spacieuse maison familiale de 7 pièces avec jardin arboré dans un quartier calme à Langeac

A Langeac, au cœur d'un quartier résidentiel paisible proche du centre ville, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison familiale de 7 pièces offrant une surface habitable de 170 m².

Idéale pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres confortables pour votre bien-être. Grâce à son poêle à granulés, une chaleur constante en période hivernale, créant une atmosphère cosy.

La propriété comprend également une terrasse accueillante, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air et d'agréables dîners en famille ou entre amis. Le grand balcon vous permet d'admirer la vue panoramique sur les alentours. De plus, un garage est également présent pour le stationnement et le rangement.

Le bien est niché au cœur d'un charmant jardin, offrant un havre de paix, parfait pour la détente, les jeux d'enfants et l'organisation de vos événements familiaux.

Au prix de 195 000 euros, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez une maison familiale dans un cadre verdoyant, calme et proche des commodités, ce bien à Langeac correspond parfaitement à vos attentes.

Contactez nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'espace de cette superbe propriété.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

261 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 204 €

Coût maxi : 2 982 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €195 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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