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Landivy

Vente Maison 5 pièces Landivy 86 m²

136 000 €

Référence : 100266DHI2861

86 m²
5 p.
3 ch.
1704 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

A Landivy - Maison - 3 chambres - Très joli jardin arboré.

Opportunité.
A Landivy 53190 Maison - 3 chambres - Très joli jardin arboré.
A 7 km de la ville de Louvigné du désert, 12 km de Saint Hilaire du Harcouët, 20 km de Fougères.
Commodités à Landivy:
Boulangerie, Proxi, Pharmacie, Bar, Salon de thé.
Maison comprenant en rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre en suite avec salle d'eau et toilette.
Au 1 er un salon avec poêle à bois, une chambre.
Au 2 ème une chambre en suite avec salle de bain et toilette.
une cave, un cabanon de jardin, terrain de 1704 m2 dont 600 m2 constructible, parcelle numéroté au cadastre.
Le type de chauffage est au fuel classement F ges F en date du 30/07/2024.
Huisseries en double vitrage
Raccordée au tout à l'égout.
Prix:
136 000 euros (FAI)
Taxe foncière 250 euros.
Contact:
Daniel FAVRAIS agent commercial du réseau Dr House-Immo sur le secteur de Fougères rayon 20 km.
Numéro rsac 421 957 408 Rennes.
Tél : 06 51 59 41 25
Mail: d.favrais@drhouseimmo.fr



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

309 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

72 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 691 €

Coût maxi : 3 641 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 136 000  €
Prix du bien 130 000  €
Honoraires charge acquéreur 6 000  €*
*Soit 4,62 % du prix du bien
photo : Daniel Favrais

Daniel Favrais Fougères (35)

SIRET : 42195740800022
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ou

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