



Vente Maison 9 pièces Lamballe 262 m²
620 000 €
Référence : 88613DHI2359
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Eau
- Electricité
Descriptif
Majestueuse Demeure de 9 Pièces avec 6 Suites, Jardin & Dépendance
Située à seulement 15 minutes des plages pittoresques de Saint-Cast-le-Guildo et Pléneuf-Val-André, 20 minutes du Cap Fréhel, cette demeure d'exception s'offre à vous à Saint Denoual, un charmant village des Côtes-d'Armor.
Idéale pour une maison d'hôtes, des retraites spirituelles, ou toute autre activité professionnelle, elle dispose également de tout le confort pour une vie de famille épanouissante. Deux habitations distinctes mais communicantes y sont présentées, totalisant 6 suites luxueuses, dont chacune présente une atmosphère particulière. Chaque habitation possède une cuisine équipée et une grande pièce de vie, idéale pour des réceptions ou des soirées conviviales en famille.
Les fans de rangement seront satisfaits avec de nombreux espaces dédiés, ainsi qu'un cellier et un coin buanderie. Complétée par 4 places de parking, un garage, et une dépendance de 72 m² à rénover, ce bien immobilier offre un potentiel énorme.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un magnifique jardin paysager, clos, arboré et bien entretenu, parfaits pour les beaux jours. Imaginez les barbecues d'été sur la grande terrasse tout en profitant de la sérénité de cet espace vert privé.
Quant aux commodités, elles ne sont qu'à une dizaine de minutes à Lamballe, fournissant tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Le premier établissement n'est qu'à 3 km, rendant la vie dans cette demeure aussi pratique que luxueuse.
Vendue à 620 000€, cette demeure est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier le charme de la campagne et le confort de la ville. Venez découvrir ce petit coin de paradis au cœur de la Bretagne.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 3 910 €
Coût maxi : 5 360 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Charlène Mouaddab
Tercis-les-Bains (40)
SIRET : 81075345900033