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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces La Taillée 127 m²
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La Taillée

Vente Maison 5 pièces La Taillée 127 m²

258 000 €

Référence : 88232DHI1859

127 m²
5 p.
3 ch.
952 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN PIED

LA TAILLÉE, (40 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Fontenay le comte, CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED en pierres, rénovée entièrement en 2020 vous offre côté pièces de vie, une belle véranda, une spacieuse cuisine équipée, un salon avec insert. Pour l'espace nuit, je vous propose trois belles chambres dont une avec salle d'eau privée et une avec espace dressing. Une deuxième salle d'eau et un wc indépendant.
En supplément, vous pourrez disposer d'une buanderie et d'un espace cave non compté dans la surface habitable.
Un garage (79m2), un préau (61m2), et une dépendance à rénover de 28m2. Terrain entièrement clos et paysagé, des panneaux photovoltaïques viennent compléter cette magnifique maison. CETTE CHARMANTE ET SURPRENANTE MAISON, A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, EST BIEN SITUÉE, RENOVÉE TOTALEMENT PAR DES ARTISANS LOCAUX, ELLE MÉRITE VRAIMENT D'ACCUEILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE DANS CES MURS EN PIERRES SUR SON TERRAIN PAYSAGE, N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV !!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 420 €

Coût maxi : 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 258 000  €
Prix du bien 250 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 000  €*
*Soit 3,20 % du prix du bien
photo : Virginie Pelletier Lecot je travaille en inter-agence

Virginie Pelletier Lecot

Le Langon (85)

SIRET : 81448341800020
Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Roche-sur-Yon
ou

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