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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces La Rivière-de-Corps 135 m²
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La Rivière-de-Corps

Vente Maison 4 pièces La Rivière-de-Corps 135 m²

325 000 €

Référence : 89470DHI918

135 m²
4 p.
3 ch.
625 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

MAISON PLAIN PIED récente

LA RIVIERE-DE-CORPS, dans un petit lotissement, toutes les commodités à proximité, accès rapide vers rocade ou autoroute Torvilliers.
Impeccable construction très récente (achèvement fin 2024), sur un terrain engazonné de 625 m², quelques arbres à prévoir en fond de parcelle..., la bâtisse déploie un beau garage isolé et carrelé d'environ 22 m² et une surface à vivre de 135 m², chauffage au sol par PAC air/eau comprenant la production d'eau chaude.
Sur vide-sanitaire, ce beau modèle de plain-pied, dressé en limite de propriété, s'avère être une prestation d'ensemble de bonne qualité avec des finitions soignées. L'espace de vie de 57 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (sauf lave-vaisselle) est en accès direct vers la terrasse arrière carrelée aussi, tandis qu'un large dégagement distribue wc, ainsi que les espaces privés comprenant 3 chambres dont une agréable suite parentale de 23 m² dont dressing et douche à l'italienne, puis enfin une élégante salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et second wc.
La maison est par ailleurs fonctionnelle grâce à la buanderie de 5 m², complétant ainsi la présence du dressing et d'un garage de bonne taille. Confort et qualité de vie assurés pour cette intéressante découverte..
A VOIR sans tarder dans cette catégorie de recherche !!!!...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 764 €

Coût maxi : 1 034 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 325 000  €
photo : Didier Dubail je travaille en inter-agence

Didier Dubail

Saint-André-les-Vergers (10)

SIRET : 53085364700036
Agent Commercial inscrit au RSAC deTroyes
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ou

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