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Photo 1 : Vente Appartement 3 pièces La Lande-de-Fronsac 58 m²
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La Lande-de-Fronsac

Vente Appartement 3 pièces La Lande-de-Fronsac 58 m²

169 000 €

Référence : 100094DHI2741

58 m²
3 p.
2 ch.
100 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Charmant appartement T3, avec jardin privé, terrasse et 2 places de parking à La Lande-de-Fronsac

Découvrez cette magnifique opportunité dans le calme et l'authenticité de La Lande-de-Fronsac, un joli jardin privé, verdoyant et bien entretenu offrant un accès direct à la terrasse puis à son confortable appartement de 3 pièces à seulement 169 000€.

Offrant une surface habitable de 58.17 m², cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec son séjour et sa cuisine américaine équipée et aménagée, parfait pour l'installation d'une famille. La taille généreuse de cette pièce principale procure une atmosphère conviviale et accueillante.

L'appartement est doté d'une configuration séduisante qui favorise une forte sensation de communauté tout en conservant l'intimité nécessaire avec ses 2 chambres, sa salle de bain et son wc séparé. Il est également accompagné de 2 places de stationnement dans un parking sécurisé.

Le vrai joyau de cette propriété est l'extérieur. Un luxuriant jardin paysager devant la résidence, très bien entretenu par le jardinier de la copropriété, puis un jardin privé pour se détendre au soleil. La terrasse, donne une extension naturelle à l'espace de vie, un lieu parfait pour recevoir des invités lors des douces soirées d'été.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une jolie résidence à La Lande-de-Fronsac. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

183 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 670 €

Coût maxi : 980 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 169 000  €

Pièces

Entrée
3
Séjour/Cuisine
31
Dégagement
2
Toilettes
2
Salle de bains
4
Chambre 1
9
Chambre 2
8
photo : Mélanie Labrue

Mélanie Labrue

Artigues-près-Bordeaux (33)

SIRET : 52517638400044
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ou

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