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La Garenne-Colombes

Vente Appartement 3 pièces La Garenne-Colombes 54 m²

315 000 €

Référence : 85800DHI1602

54 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Cave
Gaz
Eau
Electricité
collectif gaz
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Appartement type 3 - 55 m2 proche Tramway T2 + cave

Au 3ème étage d'une résidence familiale, venez découvrir ce T3 composé d'un séjour, de deux chambres de 12m² chacune, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une vaste cuisine séparée, aménagée et équipée.

Aucune place perdue pour dans cet appartement optimisé, qui nécessite un rafraichissement.

Toutes les pièces, y compris la salle d'eau possèdent une fenêtre (PVC double vitrage) rendant cet appartement lumineux, d'autant qu'il bénéficie d'une très belle exposition : Séjour au sud-est, chambres au sud-ouest, salle de bain et cuisine à l'ouest.

Une cave vient compléter ce bien et un parking collectif permet de garer son véhicule.

Les parties communes ont été rénovées en 2023.
Il est idéalement situé à proximité des commerces, services et des transports en commun (3 minutes à pieds de l'arrêt "Fauvelles" du tramway T2)



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

348 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

76 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 2 090 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €315 000

Pièces

Séjour
14
Entrée
3
Chambre
12
Chambre
12
Dégagement
2
Salle d'eau
3
Toilettes
1
Placard
1
Cuisine
6

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68