Descriptif

Appartement duplex 3 Pièces 75 m2 rez de jardin 21 m2 place de parking et garage sur LA CRAU

Très bel appartement en duplex de 3 Pièces 75 m2 habitable, en rez de jardin de 21 m2 sur La Crau, dans un quartier résidentiel calme face aux vignes.

Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur un superbe séjour/cuisine de 33 m2, avec une cuisine américaine à créer selon vos envies. Le séjour donne sur le jardin avec une très belle vue sur les vignes et le Coudon. Vous disposez de toilettes avec lave main et une buanderie de plain-pied.

A l'étage vous découvrirez 2 chambres avec placards dont une très belle parentale de 15 m2 avec un grand dressing attenant, une salle d’eau et toilette indépendant.

L’appartement est vendu avec une place de parking extérieur et un box ouvert en sous/sol.

Caractéristiques :
- Superficie : 74 m²
- 2 chambres spacieuses avec placards
- Grand salon lumineux avec baie 3 ventaux à la Française
- Cuisine à créer
- Salle d’eau moderne avec douche
- Jardin privatif de 21 m², idéal pour les enfants et les barbecues
- Garage et espace de stationnement

Points forts :
- Rare duplex livré en décembre
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun

Mon avis :
Cet appartement est une véritable opportunité grâce à sa situation géographique situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, commerces et transports en commun avec un esprit campagne, son calme absolu et sans vis-à-vis.
La mer et la plage à 20 minutes en voiture.
Idéale pour couple ou famille. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,5% TTC du prix du bien, 343.000 euros honoraires exclus

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com

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