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La Couture-Boussey

Vente Appartement 2 pièces La Couture-Boussey 36 m²

Référence : 88063DHI1806

36 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Gaz
Eau
Electricité
electrique
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

IDEAL 1ER ACHAT T2 à La Couture-Boussey

Venez découvrir cet appartement lumineux de deux pièces d'une surface de 36,99 m2, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété de 12 lots parfaitement entretenue, à 30mn d'Evreux, Dreux, Mantes et 50mn de la Défense.
Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et des fenêtres en double vitrage avec volets roulants pour une bonne isolation thermique et phonique .

Notons également la présence d'une place de parking privée qui constituera un atout majeur pour ceux d'entre vous qui possèdent un véhicule.

La copropriété, sécurisée par un digicode, est composée de seulement 12 lots, garantissant une tranquillité appréciable.
Les charges de copropriété restent faibles (323.99 €/an pour 2024), ce qui est une véritable opportunité. La taxe foncière s'élève à 380 €/an.

Pour un prix de vente de 80 000 €, cet appartement est une réelle opportunité pour un premier achat.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

263 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 630 €

Coût maxi : 900 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €80 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68