Descriptif

Très bel Appartement T1-T2 meublé entièrement rénové

charmant T2 meublé de 33 m² situé au 3e étage (sans ascenseur) d’un immeuble sécurisé avec digicode, en plein cœur du centre ancien.
À deux pas des plages, du port, des calanques et de toutes les commodités, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre avec lit double, une magnifique salle d’eau refaite en mars 2025, un petit cellier buanderie sur le pallier, ainsi qu’un séjour Salle à manger permettant d’accueillir jusqu’à quatre personnes.
Vendu entièrement meublé et équipé (climatisation, fibre, Wi-Fi, télévision, lave-linge, lave-vaisselle, etc.), ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Actuellement exploité en location saisonnière avec un rendement de 7 % en 2024, il est prévu 10% de rentabilité minimum pour 2025.
Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce l’attrait de ce bien pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Aucun travaux à prévoir, cadre agréable et emplacement recherché : une belle opportunité à saisir !