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La Chapelle-Souëf

Vente Maison 8 pièces La Chapelle-Souëf 119 m²

Référence : 86449DHI1921

119 m²
8 p.
4 ch.
3144 m²

Caractéristiques

Parking
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
electrique
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison de village 7 pièces à restaurer proche Bellême

Maison coeur de village, à restaurer avec deux garages, jardinet attenant et verger non attenant accessible à pied très rapidement de 2740m². L' habitation comprend : véranda, cuisine, salle à manger et deux chambres, buanderie, salle d'eau avec WC, chaufferie en rez-de-jardin. A l''étage: pièce à définir pouvant faire office de cuisine, salle à manger avec cheminée, chambre, un grenier est aménageable en salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 16.57m², salle à manger , une chambre, une pièce à définir, une salle d'eau, des WC et une cave de 37m². Possibilité de 3 logements indépendants pour locatif, dont 2 de plain-pied ( rez-de-jardin et rez-de-chaussée). L'ensemble est à restaurer entièrement et s'adresse idéalement à des investisseurs, artisans ou architectes. L'axe Bellême - La Ferté Bernard sur lequel se trouve cette propriété en fait un produit très intéressant pour du locatif!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

622 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 790 €

Coût maxi : 3 820 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €66 000

Pièces

Véranda REZ DE JARDIN
15
Cuisine REZ DE JARDIN
15
Salle d'eau avec WC
4
Couloir REZ DE JARDIN
4
Buanderie REZ DE JARDIN
5
Chaufferie REZ DE JARDIN
2
Dégagement REZ DE JARDIN
5
Chambre REZ DE JARDIN
11
Chambre REZ DE JARDIN
15
Salle à manger REZ DE JARDIN
18
Pièce à finir cuisine possible après travaux
11
Grenier salle d'eau + wc possibles après travaux
Salle à manger avec cheminée +parquet
16
Chambre parquet
16
Entrée REZ DE CHAUSSEE
2
Cuisine indépendante REZ DE CHAUSSEE
17
Salle à manger REZ DE CHAUSSEE
10
Chambre REZ DE CHAUSSEE
9
Pièce à finir REZ DE CHAUSSEE
5
Salle d'eau REZ DE CHAUSSEE
3
Toilettes REZ DE CHAUSSEE
2
Cave REZ DE CHAUSSEE
37
Garage REZ DE JARDIN
55

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119m²
8 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68