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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces La Bastide-Clairence 190 m²
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La Bastide-Clairence

Vente Maison 6 pièces La Bastide-Clairence 190 m²

698 000 €

Référence : 69477DHI1946

190 m²
6 p.
5 ch.
1203 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 4 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

LA BASTIDE CLAIRENCE - MAISON 5 CHAMRES - RENOVEE - 190 M²

A VENDRE - LA BASTIDE CLAIRENCE - Bâtisse traditionnelle fin XIXème siècle - quartier PESSARROU - 190m² habitables sur 1203m² de terrain + parcelle boisée.
Sur 3 niveaux entièrement rénovés en 2021 dans le respect des matériaux nobles et du confort moderne, cette maison chaleureuse de Type 6 vous offre un lieu de vie qualitatif.
Autour de son grand escalier en bois,, elle vous propose :
En rez-de-jardin : 1 vaste entrée/salon + 1 grande cuisine aménagée et équipée (30 m²) + 1 salon/séjour avec baie vitrée (ouverte sur la terrasse au Sud) et cheminée avec inseret double foyer + 1 buanderie (+ point d'eau) + toilettes.
Au 1er palier : 1 chambre avec salle de bains et toilettes (23 m²) + 1 chambre avec salle d'eau et toilettes (22 m²) + 1 chambre (8 m²)
Au 2ème palier (sous pente avec fenêtres et velux) : 1 chambre (24 m²) + 1 salle d'eau avec toilettes + 1 chambre (22 m²)
Son jardin agrémenté de végéteaux permet de se poser en différents points suivant les saisons et de toujours profiter de la nature.
Aucun travaux à prévoir.
Je reste disponible avec plaisir afin de vous accompagner dans ce projet.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 420 €

Coût maxi : 3 310 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 698 000  €
Prix du bien 670 000  €
Honoraires charge acquéreur 28 000  €*
*Soit 4,18 % du prix du bien

Pièces

Entrée Entrée/Salon
19
Salon
30
Cuisine
30
Buanderie Buanderie/toilettes/rangements
9
Terrasse
20
Chambre Chambre + salle de bains + toilettes
23
Chambre
8
Chambre avec placard chambre + salle d'eau + toilette + dressing
22
Chambre
24
SdE + Toilettes
7
Chambre
22
photo : Laure Joulia je travaille en inter-agence

Laure Joulia

Boucau (64)

SIRET : 51023287900021
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ou

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