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Issoire

Vente Maison 5 pièces Issoire 133 m²

374 000 €

Référence : 87800DHI2910

133 m²
5 p.
3 ch.
1010 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : E
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Grande maison familiale 133 m2 proche centre-ville

NOUVEAUTÉ DR HOUSE IMMOBILIER, magnifique maison de 133 m2, 5 pièces sur une parcelle de 1010 m2 à 2 pas des écoles et du centre-ville.

Parfaitement entretenue, cette maison offre un confort et des équipements rares sur le secteur piscine enterrée et chauffée, terrasse, pergola, carport, grand garage, sous-sol.
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques...

Au RDC : 1 entrée avec penderie, 1 wc, 1 grand espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger avec accès terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau, un bureau, une buanderie.
Au 1er étage : 2 grandes chambres mansardées et une très belle salle de bains avec baignoire, double vasque, douche et WC.

Proposée à 374 000 €, cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête d'un foyer à la fois confortable et fonctionnel au cœur d’Issoire et de ses commodités.
Taxe foncière : 1 968 €
Intéressé(e), je vous emmène en visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

171 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 020 €

Coût maxi : 2 770 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €374 000

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5 p.
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68