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Ingré

Vente Maison 8 pièces Ingré 201 m²

535 000 €

Référence : 87006DHI1989

201 m²
8 p.
4 ch.
4171 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
fuel
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Ingré, maison de 200 m2 avec 8p et 4ch -535000€

À Ingré, dans un écrin de verdure de plus de 4000m2, venez découvrir une maison lumineuse et fonctionnelle de 200m2 évolutifs qui offre de généreux volumes-
Au rdc : une entrée ouvre sur un vaste espace de vie donnant sur une terrasse. Une cuisine semi-ouverte avec cellier permet l'accès direct à la SAM et au jardin. La maison offre une chambre parentale et une chambre/bureau, une salle de bain combinant douche et baignoire.
À l’étage : un palier distribue 3 chambres, une grande mezzanine et une sde.
Le bien bénéficie d’un grand jardin clos, sans vis à vis, qui s’organise autour de la maison. Exposé sud/ouest, il est possiblement piscinable (selon les règles d’urbanisme en vigueur). S’ajoutent un espace chaufferie, un double garage avec combles accessibles et aménageables, une cave, une grande terrasse, un bel appenti pour le bois et un forage.

Offrez-vous cette maison familiale évolutive et de très bonne facture. Elle est située dans un quartier paisible, proche de la forêt, associant confort, espace et fonctionnalités.

Consommation énergie primaire : 206kwh/m2/an
Emission à effet de serre : 46kg CO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3700€ par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 abonnement compris.Energie finale : 198kwh/m2/par an
Référence de l'annonce : 87006

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

206 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 690 €

Coût maxi : 3 700 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €535 000

Pièces

Séjour
26
Salon
24
Cuisine
16
Entrée
20
Cellier
13
Bureau
8
Salle de bains + douche 
7
Chambre 1
14
Garage
61
Combles aménageables
40
Chambre 2
12
Chambre 3
18
Chambre 4
22
Mezzanine
25
Salle d'eau
6
Toilettes
1
Toilettes
1
Chaufferie

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201m²
8 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68