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Hesdin

Vente Maison 5 pièces Hesdin 85 m²

139 750 €

Référence : 85973DHI2828

85 m²
5 p.
3 ch.
3883 m²

Caractéristiques

Cave
Cheminée
fuel
Cuisine coin cuisine

Descriptif

Charmante fermette de 5 Pièces Avec Vaste Terrain à bâtir proche de Hesdin Idéale Pour Résidence ou Gîte

Située au cœur d'un paisible village aux abords de Hesdin, cette charmante maison de 85 m² habitables dispose d'un potentiel incroyable. Ce joyau immobilier se compose de trois belles chambres, séjour, coin cuisine, chaufferie , dépendances , hangar, le tout formant une ferme au carré .
La construction en brique apporte au logement un charme intemporel et une robustesse indéniable. Cette maison offre également des opportunités d'aménagement supplémentaire grâce à son large grenier qu'il est possible d'aménager, ainsi qu'à son hangar .
Les amoureux de la nature seront séduits par les 3883 m² de terrain arborés, offrant un cadre idyllique et verdoyant.
Ce terrain est, de plus, constructible et peut donc être réaménagé à votre convenance, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Grâce à sa localisation privilégiée, proche des axes routiers et à seulement 35 minutes des plages de la côte d'Opale et 1 heure 20 de Lille, cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire, ou même pour la création de gîtes.
C'est une offre à ne pas manquer, offrant de nombreuses possibilités pour tous les projets, que vous soyez artisan ou investisseur en quête d'une résidence secondaire.
La maison est proposée au prix de 139,750 euros.
Vous pouvez me contacter pour une visite François Sauguet Dr House immo spécialiste du secteur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

370 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

116 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 920 €

Coût maxi : 5 350 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €139 750

Pièces

Entrée RDC
1
Salle à manger salle à manger avec cheminée et coin cuisine
20
Chambre 1 chambre
13
Salon Avec cheminée
20
Chambre 2 chambre
15
Chambre 3 Chambre
15
Buanderie Buanderie chaufferie
10
Grenier Très grand grenier aménageable
80
Dépendance ancienne etable en dur briques
110
Grenier Au dessus des dépendences
110
Hangar Grand hangar avec porte sur pature
200
Dépendance Petites dépendnaces 8 formant la cour fermée
12

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68