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Hazebrouck

Vente Maison 7 pièces Hazebrouck 90 m²

238 991 €

Référence : V87846DHI2814

90 m²
7 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
1 salle de bain
2 WC

Descriptif

Hazebrouck Charme fou pour cette Maison BATIR

– MAISON BÂTIR ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES - SOUS-SOL – JARDIN – STATIONNEMENT

Située en plein coeur d’Hazebrouck, cette très jolie maison bâtir en brique, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme et confort. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux.

Au rez-de-chaussée :
• Belle entrée spacieuse,
• Salon-séjour traversant, baigné de lumière, avec baie coulissante donnant sur la terrasse suspendue,
• Cuisine neuve, aménagée et équipée avec goût,
• Salle de bain aménagée.

À l’étage :
• Trois belles chambres,
• Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.

Au sous-sol :
• Grand espace buanderie,
• Espace de stockage,
• Grand garage.

Caractéristiques techniques:
- électricité entièrement refaite,
- nouvelle chaudière à condensation,
- menuiseries PVC double vitrages et volets roulants,
- cuisine aménagée et équipée neuve,
- réfection des sols de l’entrée, du séjour et de la cuisine,
- réfection des chêneaux.

L’extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin à l’avant, permettant le stationnement aisé de trois véhicules, et un jardin à l’arrière, exposé ouest, offrant un cadre paisible avec sa terrasse suspendue donnant sur une impasse très calme.

Un véritable coup de cœur pour cette maison où il fait bon vivre !

Alors, on visite?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 420 €

Coût maxi : 1 950 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €238 991

Pièces

Entrée
6
Séjour
28
Cuisine
7
Toilettes
1

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V87846DHI2814

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90m²
7 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68