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Photo 1 : Vente Appartement 4 pièces Gennevilliers 102 m²
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Gennevilliers

Vente Appartement 4 pièces Gennevilliers 102 m²

670 000 €

Référence : 87311DHI2991

102 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Collectif
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Appartement Duplex de 4 pièces

*Exclusivité*
**Coup de cœur**


Un véritable coup de cœur vous attend avec ce superbe appartement situé dans une résidence de standing privée et sécurisée au sein de l'ECOQUARTIER très prisé du Village-Chandon à Gennevilliers. Avec une surface de 105m2 environ habitable, ce bien se distingue par son bel espace à vivre et ses prestations de qualité.

Vous y découvrirez un séjour lumineux en double exposition ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 39m2 environ, offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
La suite parentale avec sa salle d'eau de qualité d'environ 18m2 complétera ce 1er niveau.

À l'étage, vous y retrouverez 1 belle salle de bain, 1 wc, 1 chambre de 10m2 environ, 1 grande chambre de 20m2 environ qui était séparée en 2 chambres, vous l'aurez compris il y a une possibilité de faire une chambre supplémentaire.

Enfin, ce bien comprend un garage, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Idéalement situé à Gennevilliers, cet appartement est proche de toutes les commodités, tels que commerces, écoles allant de la maternelles jusqu'au lycée à moins de 5 min à pied et transports ( bus, métro, gare).
Proposé au prix de 697 000 euros, cet appartement saura vous surprendre par son charme et son potentiel. Ce bien est une véritable invitation au confort et à la douceur de vivre.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

60 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 420 €

Coût maxi : 620 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 670 000  €
Prix du bien 645 000  €
Honoraires charge acquéreur 25 000  €*
*Soit 3,88 % du prix du bien

Pièces

Séjour/Cuisine ouverte
39
Suite parentale avec salle d'eau
14
Salle d'eau dans la suite parentale
4
Toilettes
2
Salle de bains
5
Chambre
10
Chambre possibilité de referemer et faire 2 chambres
20
photo : Anthony Phongsavanh

Anthony Phongsavanh

Melun (77)

SIRET : 95175741800011
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ou

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