Descriptif

LOT IMMOBILIER DE 2 BIENS À VENDRE SUR GAGNY

A VENDRE EN NOUVEAUTÉ LOT DE 2 PAVILLONS D'UNE SUPERFICIE GLOBALE DE 435M2 HABITABLES LOCALISÉS SUR LA COMMUNE DE GAGNY !
OPPORTUNITÉ A SAISIR AVEC FORTE RENTABILITÉ! !
IDÉAL INVESTISSEURS OU POUR PLUSIEURS FAMILLES.

Safia Djenad votre agent immobilier vous propose à la vente lot immobilier composé de deux maisons, venez sans plus tarder découvrir cette opportunité, les biens proposés sont localisés dans une zone pavillonnaire, proche des écoles, commerces et surtout à 10 mn en voiture de la gare de Gagny.

LE LOT SE COMPOSE DE 2 MAISONS (LOT A+LOT B) DE TYPE IMMEUBLE DE RAPPORT.

-LOT A DE TYPE 12 PIÈCES/ 232m2 habitable (DPE: D )/ (année de construction 1970) COMPRENANT 3 APPARTEMENTS.
Pavillon à usage d'habitation sur 3 niveaux de type IMMEUBLE se composant d'un RDC considéré comme le premier APPARTEMENT, de type 5 pièces comprenant un immense séjour (possibilité de recloisoner pour créer des espaces supplémentaires), 1 grande pièce que vous pourrez aménager a votre convenance, spacieuse cuisine séparée et équipée, 1 chambre, salle d'eau+grande cave en sous sol.
A l'étage un pallier desservant 2 autre APPARTEMENTS, (le premier coté gauche) de type DUPLEX comprenant 3/4 pièces avec wc, cuisine, sdb, et le SECOND (coté droit) se composant d'une entrée, séjour, chambre, cuisine, wc, sdb.
TRAVAUX A PRÉVOIR.

-LOT B DE TYPE 14 PIÈCES
Second pavillon comprenant 6 APPARTEMENTS , dont 5 de type 2 pièces entre 35 et 45m2+ 1 autre de type 4 PIÈCES.

Concernant l'extérieur les 2 LOTS sont munies de grandes allées principales pouvant stationner plusieurs véhicules ou utilitaires, deux boxes, terrasses attenante au 2 lots, jardin arboré entièrement clos.
SUPERFICIES TOTALES DES 2 PARCELLES 820 m2.

Concernant la partie technique, vous y trouverez un mode de chauffage au gaz munie d'une chaudière dernière technologie pour la première maison (LOT A), fenêtres en PVC et DOUBLE VITRAGE, ISOLATION DES COMBLES.
Pour le LOT B: aucuns travaux à prévoir

Venez sans plus tardez avant qu'il ne soit trop tard découvrir ces deux maisons contactez-moi je suis joignable au ( 07 68 20 65 87) ou par email (s.djenad@drhouse.immo (Mme DJENAD Safia) à votre écoute pour répondre à vos questions ou concrétiser vos projets immobiliers! !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)