



Vente Maison 11 pièces Frayssinhes 195 m²
289 000 €
Référence : 82133DHI1631
Caractéristiques
- Terrasse
- Cave
- Eau
- Electricité
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 4 WC
- Cuisine américaine
Descriptif
MAISON AVEC GRANGE ET DEPENDANCES
FRAYSSINHES-46400-LOT
A vendre dans la campagne lotoise, un ensemble atypique et charmant sur plus de 3 800 m2 de jardin avec vue dégagée.
Prenez le parti de la vie exclusive !
La maison principale est constituée d'un rez-de-jardin avec son entrée privative, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Cette partie peut être indépendante mais elle communique aussi avec l'étage principal. Une grande pièce de vie avec un poêle et une cuisine américaine donnant sur une terrasse en bois sans vis-à-vis vous acceuille été comme hiver. Un peu plus de calme ou une envie de télé ? Un salon jouxte la pièce de vie.
Un magnifique escalier donne accès à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à un bureau.
Le rez-de-jardin et le niveau principal ont chacun un compteur électrique distinct.
Une seconde maison, plus petite vous permettra de faire de la location saisonnière, ou de recevoir famille et amis grâce à une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
La maison a son propre compteur électrique.
Une grange en très bon état de 250 m2 au sol environ vous attend pour divers projets. Cette grange est bétonnée au sol. il y a l'eau et l'électricité ainsi que des toilettes séches.
La partie basse de la grange est scindée en plusieurs pièces.
Un abri pour le bois de plus de 30 m2 est aussi présent dans la propriété.
Le jardin est arboré et il y a une petite mare.
Cette propriété est réellement exceptionnelle par sa situation géographique, ces bâtiments tout en pierre, le calme et la vue.
De nombreuses autres informations pourront vous être données sur simple demande.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 950 €
Coût maxi : 4 060 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Mireille Langlois
Beaulieu-sur-Dordogne (19)
SIRET : 50779859300046
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