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Forgues

Vente Maison 6 pièces Forgues 182 m²

289 500 €

Référence : 74690DHI1890

182 m²
6 p.
4 ch.
36300 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Fuel radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

fermette 182 M² dépendances

Charmante fermette de plain pied de 182 M² habitables ; Murs essentiellement de 'briques et galets'. Habitable en l'état. Une grande entrée dessert les parties à vivre et les parties "nuit". On retrouve une cuisine équipée, séparée avec une grande cheminée, un pièce séjour s'ouvrant sur le jardin, une salle de bain, un wc séparé. Coin 'Nuit' : trois chambres dont deux avec grand placard, plancher bois et plafond en lambris. Une salle d'eau avec lavabo et wc. A l'étage : un dégagement avec velux, une grande pièce mansardée à usage de chambre ou autre et deux greniers.

La maison est accompagnée de nombreuses dépendances, de grands hangars de belle hauteur et de terrains environnants qui se trouvent devant la maison, ainsi que d' un bois ;
Un grand garage est disponible pour garer vos véhicules ou divers équipements.

L'ensemble représente une surface totale des terrains de 3 Hectares 63 ca, y compris la surface de la maison. ; Ils sont tous situés devant la maison; idéals pour petites cultures, élevage, chevaux ...

Son environnement lui offre une parfaite intimité, le calme absolu, une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. C'est un véritable havre de paix en pleine nature.

De nombreux aménagements sont possibles.

A découvrir sur place.



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 320 €

Coût maxi : 4 540 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 289 500  €

Pièces

Entrée Couloir desservant tout le rdc
14
Chaufferie
3
Cuisine indépendante équipée, avec une grande cheminée fonctionnelle
21
Séjour ouvert sur le devant de la maison ; fenêtre et porte-fenêtre
30
Dégagement vers salle de bain et wc séparé
4
Toilettes séparées
2
Salle de bains meubles lavabo double vasques, baignoire, emplacement lave-linge
7
Chambre 1, Exposition ouest
15
SdE + Toilettes cabine de douche, meuble lavabo, et wc
5
Chambre avec placard 2 - sol : plancher, cheminée apparente, placard
22
Chambre 3 - plancher bois - placard
22
Palier A l'étage : sol : plancher bois, Velux, surface au sol : 13 m²
10
Chambre 4 - A l' étage : 46 m² au sol mais 26 loi Boutin
26
Combles aménageables 1 - plancher bois, sous le toit
23
Combles aménageables 2 - plancher bois sous le toit
23
photo : Grazziella Bellini

Grazziella Bellini

Muret (31)

SIRET : 44923309700038
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ou

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