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Font-Romeu-Odeillo-Via

Vente Appartement 2 pièces Font-Romeu-Odeillo-Via 23 m²

Référence : 87841DHI1102

23 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Eau
Electricité
Orientation : NE
electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

FONT-ROMEU APPARTEMENT T2 DE 23m2

FONT-ROMEU APPARTEMENT T2 DE 23m2 propice aux activités de plein air
Venez visiter cet appartement (18.19m2 Loi Carrez) pourvu d'un coin cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en Mezzanine.
Il est situé au 2ème étage d'une résidence très calme et bien entretenue avec gardien, interphone, casiers à skis et d'un garage à Vélos.
Il possède également un bon potentiel de rendement locatif pour des étudiants ou pour de la location saisonnière.
Font-Romeu est une destination de montagne très appréciée, tant en hiver qu'en été. Elle offre un large éventail d'activités : ski alpin, ski de fond, Golf, randonnée, VTT, randonnée, équitation, escalade...
Au pied de la résidence vous disposez du ski bus pour vous mener au télécabine ou au coeur du village (passage régulier toutes les 10mn en saison hivernale).
De nombreux circuits de randonnée pédestre seront à votre disposition directement depuis l'immeuble.
Tous les commerces et commodités se trouvent à 15 minutes à pied de l'appartement.
A découvrir sans Tarder.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

355 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 500 €

Coût maxi : 600 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €66 000 €
Prix du bien €61 000
Honoraires charge acquéreur €*5 000
*Soit 8,20 % du prix du bien

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23m²
2 p.
1 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68