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Fleury-les-Aubrais

Vente Immeuble 13 pièces Fleury-les-Aubrais 184 m²

475 000 €

Référence : 88067DHI3174

184 m²
13 p.
7 ch.

Caractéristiques

Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : O
collectif
6 salles d'eau
6 WC
Cuisine américaine

Descriptif

IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE

Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé à Fleury-les-Aubrais.
Composé de 4 appartements deux-pièces, 1 appartement 3 pièces et une maison individuelle de 2 pièces en fond de cour
Cet immeuble parfaitement entretenu vous offre un excellent potentiel locatif.
Construite avant 1949, la bâtisse à été divisée en 6 logements distincts, tous en très bon état, ce qui garantit une exploitation locative immédiate.
Revenu locatif hors charges annuel: 30960€ par an.
Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement rentable et sécurisé.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 770 €

Coût maxi : 1 070 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €475 000

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88067DHI3174

475 000 € (2 582 € / m²)

184m²
13 p.
7 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68