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Photo 1 : Vente Appartement 4 pièces Fleury-les-Aubrais 85 m²
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Fleury-les-Aubrais

Vente Appartement 4 pièces Fleury-les-Aubrais 85 m²

130 000 €

Référence : 79868DHI1049

85 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Cave
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Collectif gaz radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Appartement T4 85m² Les Corolles

Résidence les Corolles, centre ville de Fleury, appartement F4 exposé sud-ouest, au dernier étage, vue dégagée.

Il comprend une entrée, une grande cuisine séparée et équipée avec balcon, une double pièce de vie (salon et salle à manger), un dégagement avec placards desservant deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins.
Une cave et un garage fermé complètent le bien.

Les + : dernier étage, balcons, résidence sécurisée et calme avec ascenseur et gardien, fibre, ravalement de façade récent, cave, garage privatif, proche des commodités (commerces, tram, bus, gare, écoles, mairie), huisseries récentes.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.

Parfait pour un 1er achat ou un investissement. A visiter sans tarder !

Copropriété de 137 appartements (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3319 euros (dont 2550€ de charges locatives et 725€ de charges déductibles). Les charges comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur et la présence d'un employé d'immeuble sur la résidence.

A visiter sans tarder !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 400 €

Coût maxi : 1 950 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente 130 000  €

Pièces

Entrée
7
Couloir
4
Salle d'eau
4
Séjour
21
Salon
14
Cuisine
13
Cellier
2
Toilettes
1
Chambre
11
Chambre
9
Balcon
3
Balcon
1
Cave
3
Garage
11
photo : Stephanie Girard je travaille en inter-agence

Stephanie Girard

Saran (45)

SIRET : 87909038900013
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ou

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