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Fenouillet-du-Razès

Vente Domaine 14 pièces Fenouillet-du-Razès 500 m²

502 000 €

Référence : 87245DHI1905

500 m²
14 p.
8 ch.
35000 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
3 salles d'eau
4 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Propriété d'exception dans le Fenouillet-du-Razès : Majestueuse Demeure de 14 Pièces avec Piscine, Terrasse et Garage sur un Vaste Terrain

Laissez-vous séduire par cette incroyable propriété de 500 m² située dans la charmante commune de Fenouillet-du-Razès. Cet impressionnant manoir dispose d'une vaste capacité totale de 14 pièces, dont 8 chambres élégamment aménagées conférant un confort optimal et une douce atmosphère familiale. Deux gîtes déjà existants et deux gîtes à terminer.

La demeure dévoile une splendide pièce à vivre décloisonnée donnant sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des repas conviviaux. Profitant d'une belle hauteur sous plafond, cette dernière offre un cadre chaleureux et accueillant. Vous disposerez également de plusieurs salles de bains et d'espace de stockage, sans oublier le garage intégré pour le stationnement sécurisé de vos véhicules.

Flânant dans le vaste terrain paysager de 35000 m², vous découvrirez une sublime piscine extérieure. L'occasion rêvée de profiter des chaudes journées estivales en famille ou entre amis. À proximité, une terrasse spacieuse offre un endroit idéal pour les repas en plein air et les moments de détente au soleil.

Proposé à un tarif de 502 000 euros, ce bien d'exception représente une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s’implanter dans cette paisible commune rurale au riche patrimoine historique.

Tout ici est une invitation à la déconnexion et à la détente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce petit coin de paradis niché au cœur du Fenouillet-du-Razès.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

145 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 696 €

Coût maxi : 2 294 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €502 000

Pièces

Cuisine Américaine
20
Séjour
50
Véranda
30
Buanderie
10
Chambre
15
Chambre
15
Suite parentale
25
Chambre
16
SdB + Douche + Toilettes
10
Terrasse
30
Cuisine d'été
7
Garage ouvert
200
Dépendance
300
Mezzanine
7
Séjour/Cuisine
20
Chambre
12
SdB + Douche + Toilettes
6
Séjour/Cuisine
20
Mezzanine
7
Chambre
12
SdB + Douche + Toilettes
10
Combles aménageables
100

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87245DHI1905

502 000 € (1 004 € / m²)

500m²
14 p.
8 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68