Descriptif

Maison 7 pièces de 88m² à rénover

Dans le bourg calme de Fégréac,

comprenant deux écoles primaires (publique et privée), une supérette, un restaurant-traiteur, une boucherie, une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, etc...,
une salle de sport et une médiatèque,
à 5 minutes du canal de Nantes à Brest, de l'Isac et du marais pour des balades à pied, en vélo,
à 10 minutes des centres commerciaux, de la gare (TER et TGV),
à 30 minutes du bord de mer et 1 heure de Nantes, Rennes et Vannes,

Cette maison à rénover comprend au rez de chaussée:
_ un appentis (vérandas avec tôles translucides) de 13,50 m²
_ une buanderie de 9 m²
_ une cuisine de 14 m²
_ un salon/séjour avec insert de 24 m²

au 1er étage:
_ deux chambres de 12,50 m² chacune avec parquet en bois massif
_ une salle d'eau
_ un grenier dans le rampant

au 2ème étage:
_ un grenier aménageable sous les combles

assainissement collectif contrôlé (aux normes)

le tout sur un terrain 180 m² cloturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 77318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218.