



Vente Appartement 3 pièces Étampes 96 m²
135 000 €
Référence : 81659DHI2263
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Cave
- 1 salle de bain
- 1 WC
Descriptif
Appartement 3 pièces (+ combles aménageables)
Venez découvrir cet appartement atypique sur la commune de GUILLERVAL (91690) à moins de 10 min d'Etampes !
Cet appartement est composé d'une véranda servant d'entrée, une pièce salle à manger/cuisine de 27,28m², un salon de 23,53m² donnant, une chambre de 10,99m², une salle d'eau de 12,37m², un wc séparé. Egalement deux pièces débarras pouvant servir pour du rangement ou un bureau.
Des combles sont aménageables permettant d'offrir une superficie supplémentaire de 20m² loi carrez (une fenêtre est déjà installée dans les combles).
Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif de 181m² offrant notamment une belle terrasse, un bout de jardin, du rangement extérieur, et 4 places de parking dont 2 couvertes !
Toiture refaite en 2016 !
Ce bien est au pied de la gare, offrant la possibilité de rejoindre la gare d'Austerlitz en 50min seulement !
Bien très atypique, appelez-moi pour plus de renseignements !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 000 €
Coût maxi : 1 390 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Thomas Ramond
Mennecy (91)
SIRET : 95180572000012