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Étampes

Vente Appartement 3 pièces Étampes 96 m²

135 000 €

Référence : 81659DHI2263

96 m²
3 p.
2 ch.
181 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Appartement 3 pièces (+ combles aménageables)

Venez découvrir cet appartement atypique sur la commune de GUILLERVAL (91690) à moins de 10 min d'Etampes !

Cet appartement est composé d'une véranda servant d'entrée, une pièce salle à manger/cuisine de 27,28m², un salon de 23,53m² donnant, une chambre de 10,99m², une salle d'eau de 12,37m², un wc séparé. Egalement deux pièces débarras pouvant servir pour du rangement ou un bureau.

Des combles sont aménageables permettant d'offrir une superficie supplémentaire de 20m² loi carrez (une fenêtre est déjà installée dans les combles).

Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif de 181m² offrant notamment une belle terrasse, un bout de jardin, du rangement extérieur, et 4 places de parking dont 2 couvertes !

Toiture refaite en 2016 !

Ce bien est au pied de la gare, offrant la possibilité de rejoindre la gare d'Austerlitz en 50min seulement !

Bien très atypique, appelez-moi pour plus de renseignements !




Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 000 €

Coût maxi : 1 390 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 135 000  €
photo : Thomas Ramond

Thomas Ramond

Mennecy (91)

SIRET : 95180572000012
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