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Ennevelin

Vente Maison 4 pièces Ennevelin 98 m²

425 000 €

Référence : 87950DHI1075

98 m²
4 p.
3 ch.
301 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
individuel gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmante maison individuelle de 4 pièces avec jardin et garage à Ennevelin

Devenez propriétaire de cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 située au cœur de la charmante ville d'Ennevelin. Avec une superficie habitable d'environ 100 m², cette demeure bâtie sur un terrain de 301 m² offre un cadre de vie privilégié et confortable.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert un magnifique salon/salle à manger avec lumière traversante, espace lumineux et chaleureux ainsi que sa cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Un espace pour le cellier est dédié pour la chaudière, le ballon thermodynamique, les machines de la maison et le rangement. Au niveau du hall se situe une toilette suspendue avec lave mains.
A l'étage le coin nuit dispose d'un pallier qui donne accès à une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une chambre d'amis et une chambre enfant. Elles sont toutes les 3 chaleureuses offrant un confort optimal pour vous et votre famille. Une salle de bain moderne avec une finition soignée s'ajoute à la noblesse des lieux. Chaque pièce est agencée de manière à maximiser la commodité et l'espace. Une toilette suspendue vient compléter l'étage.

À l'extérieur, vous serez enchanté par un jardin paysager divinement arranger où la nature reprend ses droits. Vous pourrez y organiser des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Une terrasse est également à votre disposition pour profiter des beaux jours.

Enfin, un garage carrelé avec porte sectionnelle garantit la sécurité de votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les avantages du bien : Des matériaux de qualités, Normes RT2012 + garantie décennale, une proximité avec les commerces, les écoles et les grands axes.

Proposée au prix de 425 000 euros, cette maison est une réelle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce petit coin de paradis !

Contactez-nous vite pour programmer une visite de ce bijou qui pourrait bien devenir votre futur cocon familial.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

63 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 720 €

Coût maxi : 1 020 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €425 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68