Descriptif

FDC restaurant refait à neuf

A Montmorency, dans quartier prisé, à 3 km de Enghien les Bains, vend FDC restaurant avec extraction, refait à neuf en 2024 (80 000 euros de travaux), existant depuis 5 ans avec un bar. CA en hausse. Vente pour cause de déménagement. Situé à Montmorency, commune limitrophe d'Enghien les Bains, très bien placé, sur axe passant, dans secteur calme et préservé. 2 toilettes, 2 salles pour 50 places assises intérieures (l'espace peut être privatisé pour des évènements) plus 2 terrasses. Surface de près de près de 80m2 plus terrasse extérieure. Cuisine fonctionnelle tout équipée (raccordement gaz). Actuellement, restaurant lounge. Très bien noté 4, 4 sur 5 sur Google. Clientèle fidèle. Bail tous commerces et autres types de restauration possibles. Faible loyer de 2500 euros nets. TF de 3300 euros. Pas de personnels à reprendre.
Ouvert du mardi au dimanche.
Prix du fonds de commerce : 189 900 euros frais d’agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.