Voir les 8 photos
Drancy

Vente Maison 3 pièces Drancy 91 m²

279 000 €

Référence : 28000DHI2677

91 m²
3 p.
2 ch.
257 m²

Caractéristiques

Cave
Gaz
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 WC

Descriptif

Charmante Maison de 3 pièces avec Terrasse à Drancy

Cette adorable maison de 91m² environ, située au coeur de la vivante ville de Drancy (secteur La Mare), vous offre un cadre de vie de grande qualité. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle procure un confort optimal pour une petite famille ou un premier achat.

Dotée d'un terrain de 257m² environ, cette demeure a été soigneusement aménagée pour maximiser l'espace et la luminosité. La grande salle de séjour (25m² environ) offre un espace chaleureux pour vos rassemblements familiaux avec un accès direct sur la terrasse (exposition Sud/Ouest), idéal pour profiter des beaux jours.

Une cuisine équipée (11m² environ) moderne vient compléter l'espace de vie commun.

Cette maison comporte également une cave carrelée.

Pour votre confort, la maison est localisée près de toutes les commodités : écoles maternelle Jules Ferry, Primaire René Deschamps et collège Liberté ( 5/10 min à pied) commerces, transports (20 min à pied du métro 5 Bobigny, gare de Drancy.

Le prix de vente est fixé à 279 000 euros, un investissement sûr pour cette maison dans un quartier recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

COUP DE COEUR ASSURE !!!!!!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

203 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 670 €

Coût maxi : 2 310 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €279 000

Les biens similaires

Maison de 100m² - 4 pièces
Maison de 100m²
4 pièces

93130 Noisy-le-Sec

78613DHI794

350 000 € (3 500 € / m²)

100m²
4 p.
2 ch.
Maison de 85m² - 5 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Exclusivité
Maison de 85m²
5 pièces

93370 Montfermeil

15000DHI2677

359 000 € (4 224 € / m²)

85m²
5 p.
3 ch.
Maison de 91m² - 3 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Exclusivité
Maison de 91m²
3 pièces

93700 Drancy

28000DHI2677

279 000 € (3 066 € / m²)

91m²
3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68