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Drancy

Vente Maison 3 pièces Drancy 91 m²

279 000 €

Référence : 28000DHI2677

91 m²
3 p.
2 ch.
257 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Charmante Maison de 3 pièces avec Terrasse à Drancy

Cette adorable maison de 91m² environ, située au coeur de la vivante ville de Drancy (secteur La Mare), vous offre un cadre de vie de grande qualité. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle procure un confort optimal pour une petite famille ou un premier achat.

Dotée d'un terrain de 257m² environ, cette demeure a été soigneusement aménagée pour maximiser l'espace et la luminosité. La grande salle de séjour (25m² environ) offre un espace chaleureux pour vos rassemblements familiaux avec un accès direct sur la terrasse (exposition Sud/Ouest), idéal pour profiter des beaux jours.

Une cuisine équipée (11m² environ) moderne vient compléter l'espace de vie commun.

Cette maison comporte également une cave carrelée.

Pour votre confort, la maison est localisée près de toutes les commodités : écoles maternelle Jules Ferry, Primaire René Deschamps et collège Liberté ( 5/10 min à pied) commerces, transports (20 min à pied du métro 5 Bobigny, gare de Drancy.

Le prix de vente est fixé à 279 000 euros, un investissement sûr pour cette maison dans un quartier recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

COUP DE COEUR ASSURE !!!!!!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

203 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 670 €

Coût maxi : 2 310 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 279 000  €
photo : Angélique Macin je travaille en inter-agence

Angélique Macin

Monthyon (77)

SIRET : 89434522200018
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