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Dax

Vente Appartement 1 pièce Dax 32 m²

Référence : 85856DHI2359

32 m²
1 p.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Eau
Electricité
Orientation : E
electrique radiateur
1 salle de bain
1 WC

Descriptif

Charmant Studio avec balcon et place de parking au cœur de Dax.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement de type 1 au cœur de la dynamique ville de Dax.
Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 32.11m² offre une belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un agréable balcon.
L'entrée mène à une cuisine séparée, suffisamment spacieuse, ainsi qu'à des WC séparés fraîchement rénovés. Il dispose également d'une salle de bain fonctionnelle avec tout le confort nécessaire.

L’emplacement de cet appartement est l'un de ses plus grands atouts. Il donne sur le cœur animé de la ville, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Vous êtes à proximité de toutes les commodités - commerces, restaurants, écoles, collèges, lycées et la célèbre station thermale des Arènes.

Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à investir, pour un étudiant, un jeune couple ou une personne seule qui souhaite profiter de tout ce que Dax a à offrir. Il a été totalement repeint pour accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un autre avantage non négligeable est la place de parking en sous-sol incluse avec l'appartement, un véritable luxe en centre-ville.

La qualité, et le fort potentiel locatif de cette propriété représentent une occasion en or à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

258 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 700 €

Coût maxi : 990 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €85 000

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32m²
1 p.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68